五辰梧桐里楼盘怎么样，五辰梧桐里值不值得买，晋中榆次五辰梧桐里楼盘详情

晋中五辰梧桐里楼盘详细介绍

核心基础信息

    参考均价存在两个主流标注，分别为6000元/㎡和6500元/㎡；2025年6 10月期间6000元/㎡的价格保持持平状态。不同户型总价不同，如87.05㎡两居约57万，106㎡三居约69万，125.70㎡三居约82万。

项目核心概况

•     开发主体：开发商为晋中五辰置业有限公司，投资商是山西建投五建集团，物业公司为山西五辰建设发展有限公司，国企开发背景，品质与工程进度有保障。
•     项目规模：总占地约67.01亩，总建筑面积约17万㎡，由9栋高层住宅围合组成。规划住宅1483套，配备1483个停车位，车位配比达1:1。楼层状况多样，涵盖17层、23层、26层等不同高度楼栋。
•     产权与交付：住宅产权为70年，于2021年10月开盘，2023年完成交房，装修标准为毛坯。
•     社区环境：绿化率达35%，以“凤栖梧桐”为主题，构造“厅堂四院”布局的新中式景观园林，融合中式传统院落风格与新时代园林设计手法。

主力户型详情

    楼盘户型涵盖二居和三居，主打刚需及刚改户型，具体如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

周边配套设施

1. 教育配套

    500米范围内有榆次区第四幼儿园、心连心幼儿园；2公里内有郭家堡小学、振兴小学、逸夫小学等；此外还有榆次六中、榆次十中，实现全学龄一站式教育覆盖，步行可达多所学校，接送孩子便利。

2. 医疗配套

    3公里内有15座医院，包括晋中市第一人民医院（三甲医院）、榆次区人民医院等，其中榆次区人民医院距离较近，2公里内即可满足日常就医需求，医疗资源充足。

3. 商业配套

    周边3公里内有榆次百货大楼、潇河商场、苏宁易购等；5公里范围内还有天元购物中心、印象城、晋中万达广场等商业场所，能充分满足业主购物、休闲等日常需求。

4. 交通配套

    距离市中心约2.9公里，1公里内有郭家堡乡政府等多个公交站，最近的公交站点距离小区743米。周边主干道呈“七横三纵”格局，可直达太原机场、南站及晋中高铁站、汽车站，交通便捷，衔接太原与晋中周边区域。

其他关键信息

•     容积率：2.9，属于较为舒适的居住密度。
•     预售许可：拥有市审批（商房）准字（2021）21058号、21023号等预售许可证。
•     区域优势：地处榆次老城区板块，同时位于山西综改示范区与潇河产业园区交汇核心区域，依托太榆同城化发展，区域发展潜力较大，房产保值性较好。