新河尚城小区房价多少，新河尚城值不值得买，德州德城新河尚城小区详情

德州新河尚城小区综合信息

小区基本介绍

基础信息

    小区名称：新河尚城（别名：新河尚城南区、华海湾新河尚城）

    所在区域：德州德城区开发区板块，具体地址在新河东路199号

    房屋类型：商品房住宅，包含小高层和高层住宅楼，共6栋楼

    总户数：1152户

    物业费用：5.12元/㎡/月

    车位信息：共100个车位，车位比1:0.09，地面停车费30元/月

户型与建筑

    户型种类：以2 3居室为主，户型面积约82㎡ 111㎡，户型南北通透，采光效果较好

    建筑特色：建筑风格简约大方，外立面以砖红色涂料为主，上层为白色涂料，外立面维护良好，无老化脱落现象

周边配套

•     交通：距离约143m有华海湾大厦公交站（32路）；165m有东海水岸公交站（8路、36路、39路）；554m有凉水井公交站（8路、32路等），临近新河路，自驾出行便利。
•     教育：周边有红太阳幼儿园（距97m）、德城区第四实验小学（距961m）、第四中学（距2.2km），教育资源丰富。
•     医疗：距2.5km有德州市优抚医院，1.4km有德城元民中医诊所，70m有新华鲁抗大药房，就医买药便捷。
•     商业：距87m有商储超市，2.4km有阳光新天地，1km有华海湾便民市场，满足日常购物与采购需求。

小区环境与服务

    小区内有草坪、绿植，设有健身设施、儿童游乐设施；保洁及时，保安配备充足，外来人员需登记，摄像头与110实时联网，安保系统完善。

    优点：临近商圈和医院，生活就医便利；小区环境整洁，物业服务专业。

    缺点：停车位不足；部分户型临近公路，存在噪音影响。

当前房价情况

    截至2025年11月，小区二手房参考均价相关信息如下，不同户型、楼层价格存在差异：

部分在售二手房房源

二手房价格走势

2025年1 9月价格走势

2024年价格走势概要

    2024年小区二手房价格呈整体下跌趋势，1月均价5672元/㎡，12月均价降至4339元/㎡，12月同比去年下跌24.09%。其中4 8月价格有小幅波动回升，9月后持续下跌。