润美·海曲府楼盘房价、润美·海曲府楼盘地址、售楼部电话，日照东港润美·海曲府介绍

日照润美·海曲府楼盘详情

核心基础信息

楼盘核心参数

•     开发商：日照润美置业有限公司
•     产权年限：住宅、别墅均为70年产权
•     建筑规划：占地面积约35000㎡，建筑面积约71000㎡；建筑类型包含花园洋房、小高层及联排别墅
•     规划户数：共283户
•     容积率：1.27（住宅、别墅一致）
•     绿化率：40%
•     装修情况：住宅为带装修交付，部分别墅为毛坯交付
•     物业费用：住宅1.8元/㎡/月，别墅3元/㎡/月
•     开盘与交房：开盘时间涵盖2022年3月及2023年1月等批次；交房时间为2023年10月，目前一期已竣工
•     预售许可证：（日）房预售证第20217052号、（日）房预售证第202110032号、（日）房预售证第202106035号

主力户型介绍

•     3室2厅2卫1厨，建筑面积148.00㎡
•     4室2厅2卫1厨，建筑面积142.00㎡
•     联排别墅户型，建筑面积207 214㎡，部分别墅户型达268 360㎡，部分别墅赠送前后院子约90平方米，前院进深9m，后院进深3m

交通出行配套

•     紧邻城市主干道北京北路，交通四通八达，距市中心路程约7.3公里，距市府、海滨风景区均约6.5公里
•     1公里内设有庙山后村站、窝落子村两个公交站，最近的庙山后村站距离小区约421米
•     可乘坐32路、C318路、C305路等公交线路出行

周边生活配套

•     教育资源：周边3公里范围内有山外博雅双语幼儿园、日照高新区实验幼儿园、高新区河山实验幼儿园（距小区1.6公里）、日照山海中学（直线约1409m），东南约2公里为大学城，高校云集
•     生态休闲：东临丝山，与驻龙山风景区遥相呼应，北依河山；周边2.1公里有卧龙山郊野公园，小区内绿化率达40%，生态环境优越
•     区位优势：位于北京路较高区域，高出周边项目15 20米，依山近海，兼具都市繁华与居住静谧性

楼盘特色亮点

•     园林景观：以“五进归家”“传统礼序”为设计理念，通过“一轴”“三巷”结构营造“三院”“七景”景观，打造坡地幽美景致，搭配景墙、镜湖等景观，提升归家仪式感与居住舒适度
•     建筑特色：联排别墅采用高墙围合设计，形成私密独门独院格局，部分户型赠送大面积庭院，兼顾私密性与实用性
•     居住体验：容积率仅1.27，低密度规划减少建筑拥挤感，搭配高绿化率，为居民提供清新、舒适的居住环境，适合改善型居住需求