靖江泰和御锦东区小区综合信息
小区基础信息介绍
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 小区地址 | 泰州靖江市工农路，工农路与人民中路交叉口西260米附近 |
| 开发商 | 靖江市泰和置业有限公司 |
| 竣工时间 | 2014年 |
| 物业相关 | 业主自管，物业费0.30元/平米/月 |
| 小区规模 | 总户数458户，建筑类型为小高层、高层 |
| 核心配套参数 | 容积率2.5，绿化率30%，停车位100个（配比1:0.22） |
| 权属类型 | 商品房住宅 |
| 所属商圈 | 靖江市区成熟商圈 |
| 周边教育 | 临近靖江外国语学校城南分校 |
当前房价及在售房源
截至2025年11月，小区二手房参考均价为11136元/平米，不同户型及装修情况的房源价格如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
1. 88㎡ 2室2厅，售价98万元
2. 126㎡ 3室2厅2卫，毛坯，南北通透且带赠送面积，售价135.8万元（价格可谈）
3. 84㎡ 2室2厅，精装修，售价89.8万元
4. 90㎡ 2室2厅，豪华装修，中上层房源，售价99.8万元
2025年二手房价格走势
小区2025年房价波动明显，整体呈先稳后降再小幅回升的趋势，10月均价较去年同期下跌14.83%，具体月度数据如下，数据仅供参考。
| 月份 | 均价（元/㎡） | 环比变化要点 |
|---|---|---|
| 1月 | 12929 | 与上月持平 |
| 2月 | 12790 | 环比小幅下跌1.08% |
| 3月 | 13194 | 环比上涨3.16% |
| 4月 | 14127 | 环比上涨7.07%，进入年内价格高位 |
| 5月 | 14127 | 与4月价格持平 |
| 6月 | 13233 | 环比下跌6.32% |
| 7月 | 11340 | 环比大幅下跌14.30% |
| 8月 | 11204 | 环比小幅下跌1.20% |
| 9月 | 10923 | 环比下跌2.51%，为年内较低点 |
| 10月 | 11156 | 环比上涨2.13%，呈现小幅回升态势 |
补充说明：6月曾出现13679元/㎡的挂牌均价，此后价格进入下行通道，直至9月触底后开始缓慢回升。
