瑞安安阳天瑞小区详情介绍

天瑞小区

瑞安天瑞小区综合信息

小区房价信息

当前二手房参考均价：10315元/㎡（2025年10月数据） 区域房价对比（2025年11月）：瑞安市二手房整体均价13101元/㎡，新房整体均价18437元/㎡，小区二手房均价低于区域二手房整体水平

近期二手房源报价

建筑面积	户型	报价	单价
229㎡	4室2厅	315万元	约13755元/㎡
229㎡	4室1厅	365万元	15939元/㎡
190㎡	4室2厅	199万元	10474元/㎡
235㎡	4室2厅3卫	275万元	11703元/㎡

二手房价格走势

月度波动：2025年10月小区二手房均价环比上月上涨0.67%，呈现小幅上涨趋势 近期成交记录：2025年4月21日成交一套219㎡4室2厅房源，成交总价256万元，成交单价11690元/㎡ 商圈行情：小区所在塘下商圈2025年11月挂牌均价12975元/㎡，环比上月上涨0.38%，小区价格跟随商圈行情呈稳定波动状态

价格走势总结

小区二手房价格近期保持小幅上涨态势，2025年10月均价较上月上涨0.67%，成交单价集中在10000 16000元/㎡区间，整体价格低于瑞安市二手房平均水平，价格稳定性较强，波动幅度较小。

瑞安天瑞小区基本介绍

项目	详情
小区位置	温州瑞安市塘下天瑞路，部分房源标注地址在毓蒙路1727号
建筑信息	建筑年代2001年，共有5栋楼，房屋总数124户；另有部分房源标注建筑年代2023年，为次新房源
物业信息	物业公司为瑞芳物业管理，物业费1.40元/㎡·月
小区配置	容积率2.0，绿化率20%，产权为70年普通住宅产权，供水供电为居民标准
周边配套	交通：周边2公里内有47个公交站，出行以公交为主；商业：临近瑞立生活广场，周边3公里内有吾悦广场等6个购物中心及534个超市；休闲：周边3公里内有瑞祥公园、瑞祥市政广场等117个公园；教育：周边3公里内覆盖50所幼儿园、16所小学及12所中学，教育资源丰富
小区评分	综合测评8.7分，其中教育资源和生活服务均获10分，区位交通7.2分，小区品质8.1分