武夷山世茂国风武夷·华溪谷小区详情
小区基本介绍
小区地址：武夷山三姑度假区天游峰路28号 开发商：武夷山泛华房地产开发有限公司 物业类型：别墅（大型社区） 建筑信息：别墅建筑面积7.37万平米，占地面积7.18万平米；容积率0.73，绿化率40%，每户配有1.13个车位，共规划408套别墅房源，目前主推5期 竣工时间：2023年4月 产权年限：70年配套设施
交通配套：最近的公交站点为壹号苑，距离小区135米；另有崇阳溪山庄公交站，武夷山12路经停。距离市中心约113.4公里 教育配套：距离九曲幼儿园813米，步行至双利小学仅922米，周边还有8所幼儿园和4所小学 休闲配套：项目周边1.3公里处为滨溪公园，是区域内的生态休闲场地 生活配套：距离武夷紫阳古城购物中心约1658米，餐饮服务配套评分较高，能满足日常基本生活需求主力户型
主推138㎡5室3厅5卫别院户型，该户型南北通透，采用大阳台设计，采光通风佳；主卧套房配有独立卫生间，保证居住私密性，适合改善型人群。另有86 160㎡等多种面积段的叠墅户型，部分叠墅可享独门独院、送入户花园或负一层空间。小区房价及在售二手房
2025年10月二手房均价：6971元/㎡，较9月下跌0.33%（另有数据显示10月均价6994元/㎡，与9月持平）在售二手房代表房源
| 面积 | 户型 | 总价 | 单价 | 房源特点 |
|---|---|---|---|---|
| 86㎡ | 4室2厅 | 129万 | 15000元/㎡ | 南北朝向，免费专车接送看房 |
| 89㎡ | 4室2厅 | 134万 | 15057元/㎡ | 低容积低密度，环境优美 |
| 160㎡ | 3室2厅 | 108万 | 6750元/㎡ | 独门独院，送入户花园 |
| 160㎡ | 4室2厅 | 100万 | 6250元/㎡ | 三层叠墅，使用面积180平 |
2025年二手房价格走势
小区2025年房价先涨后跌，1 4月持续上涨，5月起开始回落，8月后跌幅收窄并逐渐趋于平稳，具体月度走势如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 月份 | 单价 | 价格变动幅度 |
|---|---|---|
| 1月 | 7698元/㎡ | - |
| 2月 | 9643元/㎡ | 上涨25.25% |
| 3月 | 9777元/㎡ | 上涨1.40% |
| 4月 | 9801元/㎡ | 上涨0.25% |
| 5月 | 9742元/㎡ | 下跌0.60% |
| 6月 | 9278元/㎡ | 下跌4.77% |
| 7月 | 8218元/㎡ | 下跌11.41% |
| 8月 | 7026元/㎡ | 下跌14.51% |
| 9月 | 6994元/㎡ | 下跌0.45% |
| 10月 | 6971元/㎡ | 下跌0.33% |
