新安子悦嘉园小区综合信息
小区基本介绍
小区地址：新安-中心市场 郁山路 物业类型：普通住宅 产权年限：70年 竣工年限：2000年 开发商：单位自建 物业公司：洛阳文泰物业管理有限公司 物业费：0.55元/平米/月 总户数：280户 绿化率：30.0% 容积率：1.20 车位数：100个，车位配比1:0.4 停车费（地面）：150.00元/月 配套设施：民用供水供电，统一供暖，建筑类型为多层 交通配套：临近益民小区站、上河益民小区站等公交站点，最近站点距离266米当前房价情况
2025年10月参考均价：1785元/㎡（与上月持平） 房介网同期参考均价：1800元/㎡ 2024年全年均价：稳定在1700元/㎡左右二手房价格走势
2025年各月份房价走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 价格变动 |
|---|---|---|
| 1月 | 1686 | - |
| 2月 | 1686 | - |
| 3月 | 1686 | - |
| 4月 | 1686 | - |
| 5月 | 1687 | 0.10% ↑ |
| 6月 | 1736 | 2.84% ↑ |
| 7月 | 1736 | - |
| 8月 | 1785 | 2.86% ↑ |
| 9月 | 1785 | - |
| 10月 | 1785 | - |
2023 2024年房价走势概览
| 年份 | 关键时间节点 | 均价（元/㎡） | 走势特点 |
|---|---|---|---|
| 2024年 | 1月 | 2011 | 上半年持续下跌，从1月2011元/㎡降至6月1750元/㎡，7 12月稳定在1700元/㎡ |
| 7 12月 | 1700 | ||
| 2023年 | 8 11月 | 1850 | 全年价格稳定，12月均价1976元/㎡，同比略有上涨 |
| 12月 | 1976 |
