亳州华安龙泊湾小区详情
小区基础介绍
| 基础信息 | 详情内容 |
|---|---|
| 小区地址 | 安徽省亳州市利辛县城关镇光明路与永兴路交汇处 |
| 开发商 | 利辛安华房地产开发有限公司 |
| 住宅类型 | 普通住宅，产权年限70年 |
| 核心规划 | 容积率2.0，绿化率35%，共有停车位1220个 |
| 交通配套 | 周边2公里内有41个公交站，包含车管所、东方名城等站点，出行便利 |
| 教育配套 | 3公里内有47所幼儿园、20所小学、15所中学，涵盖城关学区红樱幼儿园、利辛县特教学校 实验小学东校、利辛高级中学等 |
| 生活配套 | 3公里内有8个购物中心、341个超市，7所医院，9个公园，满足日常购物、就医及休闲需求 |
当前房价信息
截至2025年11月，小区相关房价数据如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
| 房价类型 | 价格详情 | 备注 |
|---|---|---|
| 二手房参考均价 | 5131元/㎡ | 近期挂牌房源主力价格区间集中在39万 71万元 |
| 楼盘参考均价 | 5600元/㎡ | 低于所在区域均价6166元/㎡ |
| 典型房源价格 | 96㎡3室2厅约39万；102㎡3室2厅约52万；125㎡4室2厅约71万 | 户型越大单价相对越高，部分精装修房源附带车位 |
2025年二手房价格走势
2025年小区二手房价格整体呈大幅下跌后企稳的趋势，具体月度数据如下，数据仅供参考。
| 月份 | 二手房均价 | 环比变化 |
|---|---|---|
| 1月 | 6781元/㎡ | 0.68% ↓ |
| 2月 | 6731元/㎡ | 0.74% ↓ |
| 3月 | 6123元/㎡ | 9.04% ↓ |
| 4月 | 5708元/㎡ | 6.76% ↓ |
| 5月 | 5321元/㎡ | 6.80% ↓ |
| 6月 | 5197元/㎡ | 2.33% ↓ |
| 7月 | 5154元/㎡ | 0.83% ↓ |
| 8月 | 5154元/㎡ | 持平 |
| 9月 | 5154元/㎡ | 持平 |
补充说明：9月二手房均价较1月下跌约24%，6 9月价格趋于稳定，无明显波动；与去年同期相比，2025年9月房价同比下跌22.54%。
