吴忠龙河唐都楼盘详情
核心基础信息
楼盘地址：宁夏回族自治区吴忠市利通区明珠西路北100米，滨河新区两馆一中心对面 售楼部电话：400-176-0760 转 824337；4001780055 转 824337 楼盘状态：已售完，目前以二手房交易为主房价信息
| 房价类型 | 参考价格 | 补充说明 |
|---|---|---|
| 新房历史均价 | 3840元/平方米 | 毛坯交付，主力户型为122 128.2平3居 |
| 二手房3室户型均价 | 5958元/平方米 | 2025年9月相关挂牌数据 |
| 二手房挂牌均价（2025年9月） | 6032元/平方米 | 较上月上涨1.84% |
| 二手房部分房源价格 | 4841元/㎡ 6137元/㎡不等 | 价格因户型、装修、楼层等因素波动，如146㎡精装3居室报价89.6万，140.48㎡户型报价68万 |
楼盘核心详情
开发商与物业：开发商为华圣房地产开发有限公司，同时负责小区物业服务，物业费0.5元/㎡/月 建筑与规划：- 2010年8月26日开盘，2012年交房（部分信息显示部分房源2019年4月30日交房）
- 共21栋楼，包含多层、小高层、高层板楼，容积率约1.59，绿化率35%
- 户型面积区间97㎡ 210㎡，涵盖2居室、3居室和5居室，建筑为全框剪结构，配备普罗斯金断桥中空玻璃窗等
- 楼梯间采用大理石踏步，不锈钢扶手，全电梯配套，且有电梯运程监控、楼宇可视对讲等设施
- 内部设施：小区内有小花园、小广场、健身设施和运动场地，实行电子刷卡入户、电子巡更等安保措施，监控全方位覆盖
- 采暖系统：太阳能辅助天然气壁挂炉地板采暖系统，可节约采暖费用
交通配套
- 公交：龙河唐都公交站距小区约124m，停靠35路；龙河唐都北公交站距小区约181m，停靠104路
- 自驾：距离滨河路约563m，临近双都路、文化街和明珠西路，北临滨河大道，出行便捷
周边生活配套
- 商业购物：距福林商业广场约820m，金品诺超市约171m，周边还有民族美食广场、国强手抓等餐饮场所
- 教育资源：距吴忠市利通区第十三小学约413m，爱德萌国际幼儿园约1.4km，吴忠市第三中学约1.8km
- 医疗资源：宁夏医科大学附属回医中医医院约1.4km，富平社区卫生服务站约1.8km，福源堂医药约190m
- 休闲娱乐：距黄河国家湿地公园约1km，周边还有漫城电竞网络会所、万达影城等场所
- 金融与通讯：中国建设银行（吴忠新区支行）约305m，中国电信营业厅约205m，办理业务便利
楼盘优缺点
优点：- 绿化率达35%，植被丰富，有小花园和小广场，居住环境舒适
- 周边交通便捷，公交站点近，自驾道路通达
- 教育、医疗、商业配套相对完善，满足日常基本生活及休闲需求
- 物业服务优质，保洁及时，安保措施严密，代收快递等服务贴心
- 距离西市场标准化菜市场约2.9km，日常买菜不便
- 部分楼栋靠近明珠西路，可能会受到交通噪音影响
