保利凤凰湾澜湾组团小区房价、保利凤凰湾澜湾组团小区地址，贵阳南明保利凤凰湾澜湾组团介绍

贵阳保利凤凰湾澜湾组团小区信息

小区介绍

    地理位置：位于贵阳市南明区皂角井路保利凤凰湾，具体地址在桃园路95号。

    基础信息：小区包含商住和住宅类型，部分房源建筑年代标注为2014年，也有房源标注2018年建成；楼栋多为34层高层，配备电梯，居住舒适度较好。物业由保利贵州物业管理有限公司负责，物业费标准为2.50 4.00元/平/月。

    交通配套：交通便捷度较高，距离地铁3号线皂角井地铁站572米，距离3号线四方河（省中医院）地铁站1525米，同时位于公交站旁，驾车出行也十分便利，交通综合评分超过贵阳96.3%的小区。

    周边配套：

•     商业配套：周边有绿谷超市(皂角井店)、通银快车汽车用品百货超市等多个超市，临近鸿通城电影院等休闲场所；
•     教育配套：涵盖甜石榴幼儿园、中科院幼儿园等多所幼儿园，贵阳市第十二中学、北京朝阳实验小学等中小学，以及贵州大学艺术学院等高校教学点；
•     医疗配套：距离车水路卫生站654米，医疗配套成熟；
•     生态配套：临近南郊公园(东区)、南郊公园(东北门)等，生态环境良好，适合日常休闲。

当前房价

    截至2025年11月，小区整体二手房参考均价相关数据中，不同户型单价略有差异，部分房源单价低至7000元/㎡左右，高至9000元/㎡以上，以下为部分在售二手房具体房价信息：

二手房走势（2025年）

    2025年小区二手房房价整体呈现波动走势，具体各月份价格及涨跌情况如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。

    8月之后虽无完整月度数据，但从9月挂牌房源来看，3室均价有持平趋势，部分房源价格保持稳定，整体未出现大幅涨跌的极端情况。