呼和浩特蒙银小区综合信息
小区基本介绍
| 信息类别 | 具体内容 |
|---|---|
| 小区位置 | 呼和浩特赛罕区大学东路丰泽园西巷，隶属于西把栅乡政府商圈 |
| 建筑信息 | 2003年建成，为板楼住宅类型，共7栋418户，无电梯 |
| 小区规格 | 规划面积300000.0平方米，建筑面积270000.0平方米，容积率0.6，绿化率16% |
| 物业管理 | 物业公司为五环（集团）实业有限责任公司劳动服务公司，物业费0.50 1.30元/平/月，停车费50元/月 |
| 周边配套 |
医疗：内蒙古国际蒙医医院（距508米）、紫康中医院等5所医疗机构 交通：临近东风路小学、西把栅乡政府等多个公交相关站点，交通便利 教育：涵盖清心阁书画室、树诚教育等10个教育机构，周边有黑兰不塔小学等多所学校 商业：维多利超市、邻里荟购物中心等多个商超，满足日常购物需求 |
当前房价信息
小区房价存在不同统计口径的参考值，主要参考如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 房介网房产显示均价8054元/㎡
- 房介网显示11月均价7792元/㎡
部分在售二手房源价格明细：
| 面积 | 户型 | 售价 | 单价 |
|---|---|---|---|
| 53㎡ | 2室1厅 | 35万元 | 约6604元/㎡ |
| 66㎡ | 2室1厅 | 52万元 | 约7879元/㎡ |
| 78㎡ | 2室1厅 | 63万元 | 约8077元/㎡ |
| 85㎡ | 2室2厅 | 51万元 | 约6000元/㎡ |
| 86㎡ | 2室2厅 | 65万元 | 约7558元/㎡ |
二手房价格走势
| 统计时间 | 参考均价 | 价格变动情况 | 备注 |
|---|---|---|---|
| 2025年11月 | 7792元/㎡ | 环比上月下跌1.52% | 房介网最新统计，商圈排名37/48 |
| 2025年5月 | 8545元/㎡ | 环比上月下跌0.38%，同比去年下跌9.90% | 同期商圈排名42/48 |
| 2025年10月 | 7807元/㎡ | 周挂牌均价较前一周上涨0.05% | 短期价格小幅波动 |
| 同比去年 | - | 下跌14.83% | 长期呈现明显下跌趋势 |
整体走势总结：2025年蒙银小区二手房价格呈持续下跌态势，无论是环比月度数据还是同比年度数据均为负增长，短期存在小幅波动，但长期下行趋势显著。
典型二手房源特点
小区在售二手房以2室户型为主，面积集中在53 87㎡之间，部分房源具备满五唯一、满两年等优势，过户成本较低，装修情况涵盖精装、简装、普装等，挂牌价区间差异较大，单价最低6349元/㎡，最高10480元/㎡，可满足不同预算购房者需求。
