福州江浩尚景园小区详情
小区介绍
小区位置： 福州市闽侯县尚干镇国道324 316联接线北侧（部分标注为青口良安路8号） 开发商： 福州江浩房地产开发有限公司 基础信息： 70年产权商品房，建筑类型为塔楼，2011年建成。规划面积25766.0平方米，建筑面积50874.0平方米，共2栋108户 小区参数： 绿化率42.2%，容积率1.6，物业费0.95元/平米/月 户型特点： 主打三居户型，面积涵盖101 131平方米，同时包含部分四居户型（142 148平方米），另有79 146平方米多种户型可选 周边配套： 交通：周边1公里内有尚干镇政府(海峡汽车北广场)、凤港村等公交站点，可搭乘30支线、155路等公交；教育：2公里内有文昌教育、新雅培训学校、锐思教育等10处教育资源；
医疗：距离闽侯县第二医院约1722米；
商业：周边有大利家超市、万商惠购(尚干店)及多家车行，满足日常购物与消费需求
当前房价
2025年10月均价： 6548元/平方米 近期房源报价： 1. 3室2厅1卫（101.08㎡），报价60万，单价5936元/㎡；2. 3室1厅1卫（96㎡），报价79万，单价8229元/㎡；
3. 3室2厅2卫（91.79㎡），报价55万，单价5992元/㎡
二手房价格走势
2025年走势
10月均价： 6548元/㎡，环比上月上涨1.00% ↑ 同比去年： 较2024年同期下跌32.61% ↓2024年全年走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 8429 | 下跌1.20% |
| 6月 | 7857 | 上涨0.56% |
| 12月 | 6795 | 下跌3.74% |
备注：2024年房价整体呈持续下跌态势，仅6月出现小幅上涨
2023年全年走势
| 月份 | 均价（元/㎡） | 涨跌情况 |
|---|---|---|
| 1月 | 9090 | 上涨2.09% |
| 6月 | 8957 | 上涨3.91% |
| 12月 | 8600 | 上涨1.04% |
备注：2023年房价波动调整，年末均价较年初有所下降，12月环比小幅上涨
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