武汉洪山佛奥俊贤雅居小区详细介绍

武汉佛奥俊贤雅居小区综合信息

小区基本介绍

•     小区位置：武汉市东湖高新金融港四路19号，属于流芳板块
•     开发与竣工：由武汉盈富房地产开发有限公司开发，2014年竣工
•     建筑规模：占地面积72686㎡，建筑面积128294㎡，共19栋板楼，总户数1348户，70年产权住宅
•     核心规划：容积率1.80，绿化率39%，共有1200个地下车位，车位比1:0.89
•     物业服务：物业公司为武汉市佛奥物业服务有限公司，物业费2.00元/平/月，停车费120元/月。物业每日清洁公共区域，设施维护及时，出入口设保安值班室，外来人员需登记
•     户型情况：主力户型包括二居63㎡ 68㎡、三居89㎡ 111㎡
•     配套设施：小区内有健身器材、篮球场、游泳池、长廊和凉亭等；周边100米内有众鑫超市和武大园三路万科红郡公交站，临近锦绣龙城运动公园，医疗方面有阳光医院、武汉光谷中心医院等
•     小区优缺点
  •     优点：公交出行便利、日常购物方便、健身设施完善、绿化环境好
  •     缺点：无近距离地铁站、租客较多人员流动性大、上下班高峰期周边车流量大易拥堵

当前房价详情

    截至2025年11月，小区二手房均价存在小幅差异，不同平台报价分别为15020元/㎡、15128元/㎡，而10月房介网平台均价为17981元/㎡。以下为部分在售二手房具体房源价格：

2025年二手房价格走势

    2025年小区房价整体呈波动下降后小幅回升趋势，10月均价较去年同比上涨8.42%。以下为2025年各月房价明细：

    补充说明：2024年12月小区二手房均价16642元/㎡，2025年6月曾出现均价15557元/㎡的阶段性低位，环比下降1.19%，后续逐步小幅回升。