简阳和谐家园(公园后街)小区综合信息
小区基本介绍
- 小区地址：简阳市公园后街68号、简城镇安象街158号
- 物业类型：普通住宅
- 产权年限：70年
- 建筑相关：存在2000年和2020年两种建成年代记载；房屋总数116户，绿化率30%，容积率1.20
- 物业信息：物业公司为四川惠信物业服务有限公司，物业费0.90元/平米/月，保安24小时值守
- 配套设施：采用民用水、民用电配置，车位比例达1:1.75；临近公园，购物方便，交通便利，社区邻里氛围和谐
- 户型特点：主打三居室户型，部分房源南北通透，空间宽敞，功能区分明，有精装修房源在售
最新房价信息
| 时间 | 二手房均价 | 价格变动 |
|---|---|---|
| 2025年11月 | 4650元/㎡ | 持平 |
| 2025年10月 | 4650元/㎡ | 持平 |
| 2025年9月 | 4612元/㎡ | 持平 |
| 2025年8月 | 4612元/㎡ | 上涨3.33% |
| 2024年11月 | 4500元/㎡ | 上涨4.76% |
备注：当前在售二手房源单价区间约3911元/㎡ 4189元/㎡，具体价格因户型、装修、楼层等因素有所差异。
二手房价格走势（2022 2025年）
| 年份 | 年末均价 | 年度走势特征 |
|---|---|---|
| 2025年 | 4650元/㎡（11月） | 上半年价格稳定，8月起上涨后保持平稳 |
| 2024年 | 4500元/㎡ | 全年呈下跌趋势，年末较年初降幅明显 |
| 2023年 | 5663元/㎡ | 年末较年中大幅下跌，12月较11月下跌9.98% |
| 2022年 | 7056元/㎡ | 年末价格维持高位，为近年价格峰值 |
走势总结：小区二手房价格自2022年末起持续下行，2023 2024年跌幅显著，2025年上半年价格趋于稳定，8月出现小幅上涨后保持平稳态势。
