因超出使用年限需要更换的
油烟机
每天吸收“人间烟火气”的抽油烟机，设计使用寿命为8年左右。
灶具
人工煤气灶、液化气、天然气灶具设计使用寿命为8年左右，集成灶设计使用寿命7年左右。建议消费者选择具有强制切断气、防干烧的灶具。
燃气软管
燃气软管是将燃气从主管道连接到燃气炉具或燃气灶具上的一种管道，直接与燃气接触，安全性非常重要。相关数据显示，接近80％的家庭燃气事故是由于燃气胶管脱落、老化开裂、鼠咬漏气所致。《城镇燃气设计规范》（GB50028-2006）要求燃气软管设计使用寿命为18个月，当软管与灶具连接时，其长度不应超过2m，并不得有接口。软管与管道、燃具的连接处应严密，安装应牢固。软管在任何情况下均不得穿过墙、楼板、顶棚、门和窗。当软管存在弯折、拉伸、龟裂、老化等现象时不得继续使用。建议淘汰过去的胶皮软管，使用不锈钢材质的金属包覆软管，包覆PVC防护层，设计使用寿命为8年，具有阻燃、抗腐蚀、耐高温、耐鼠咬、不怕意外压折等优点。
当你发现家里的烟机灶具工作效果明显下降，不好打火，噪音变大或通风不佳的时候，说明他们马上该退休了。
继续使用会怎样
当烟机灶具出现生锈、变形、意外熄火、费气、出火孔堵塞等问题时，元器件已经逐渐老化，继续使用一方面可能会导致爆裂、爆炸、漏气、中毒、火灾、爆燃等安全事故，另一方面因油烟的吸净率、油脂分离度不合格，吸入大量油烟可能引发慢性鼻炎、慢性咽喉炎、慢性扁桃体炎、慢性支气管炎、慢性阻塞性肺疾病甚至诱发肺癌等癌症。
因需求升级需要配置的
蒸烤箱、消毒柜、洗碗机
需要重新定制可嵌入这些电器的橱柜，并考虑电路、插座位置是否可以满足需求。
厨房空调
当前市场上的厨房空调分为壁挂式、中央空调式、集成吊顶一体式三类，从结构可以分为分体式有外机和整体式无外机两类，具体性能和对比分析参照下表：
安装厨房空调首先要确认厨房是否有足够的空间及层高，内外机的摆放位置、厨房顶部空间其他管道与通风管道的空间是否足够；同时考察厨房的电路是否能承受新增的空调负荷，以及是否需要进行电路改造或增加专用电路；最后注意安装位置是否远离火源、热源以及易燃材料，以保证防火安全，冷风口尽量避开灶台位置。
如果安装有外机厨房空调，要考虑外墙有设备平台或墙体足够坚固以支撑空调外机的重量，同时，墙体是否适合打孔用于管道的通过，并留出足够的维修空间。若选择水冷一体机，还要注意厨房内是否有适当的排水条件，以处理空调运行时产生的冷凝水。
橱柜和台面
厨柜及定制木作，使用年限受使用环境、使用频率、保养情况等因素影响，木作部分一般建议使用为10-20年，到达使用年限后可能会发生封边开胶，合页脱落，隔板变形等常规问题，虽然不会对健康产生影响，但也有一定的安全隐患，如柜门脱落误伤人员等。
台面建议使用年限，人造石一般为5-10年，石英石一般为10-15年，高质量的岩板通常可以达到20年左右，到达建议使用年限后可能会发生台面变形、变色、渗色、划痕、开裂等问题，如果更换厨柜，可考虑新技术条件下的台面，除耐高温、耐污染、耐划痕等常规功能，具有抗菌功能，能有效的抑制细菌滋生，保障食品卫生。
吊顶
石膏板，使用寿命约为10年，PVC吊顶寿命大约在5-15年，如长期暴露在油烟和湿热环境下可能加速老化；铝扣板或金属板较为耐用，可使用20年以上。
超过使用寿命的吊顶，结构稳定性下降导致松动或脱落：材料老化PVC板可能会变脆、开裂，石膏板可能会吸收水分膨胀变形，铝板表面涂层可能剥落。最需要注意的是，即使在使用寿命内，如果吊顶长期处于潮湿环境，也容易滋生霉菌和真菌，引发各种呼吸道和过敏疾病。如果吊顶内有电线或灯具，老化材料可能导致电气短路或其他电气故障，宜定期检修。
龙头等五金器材
在日常生活中龙头等五金器件需要每天使用，过去市面上销售的水龙头绝大部分都含铅，这是由于传统水龙头多是由黄铜加工生产而成，黄铜本身含有一定的铅元素，通常情况下，自来水呈弱酸性，在水龙头中长时间停留，就容易导致水龙头中的金属污染物析出并溶解到水中造成水质污染。研究表明，长期使用或饮用金属特别是重金属含量超标的自来水，极有可能对...健康造成危害。从铅的角度来讲，铅如果超出国标的限量，就容易造成大脑神经系统的伤害。长期饮用含铅的自来水，积累的时间越长，对...的危害越大。
所以，在2014年，原国家质检总局和国家标准委发布《陶瓷片密封水嘴》（GB18145-2014）强制性国家标准，将水嘴的重金属析出、密封性能、流量、寿命作为强制性条款，其中重金属析出条款对17种重金属析出规定了严格的限量值。
水龙头使用寿命一般为5年左右，超过这个年限，即使是符合国家标准的龙头，也可能因为金属污染物的析出而超标。而在GB18145-2014标准出台之前生产的水龙头，如果当前仍在使用，建议应立刻淘汰换新。
选择水龙头，应考虑选择铜合金、304或者以上级别不锈钢的，同时要注意阀芯材质尽量选择陶瓷的。
未完待续
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编写：杨琦
说明：文章转载自
中国建筑装饰协会住宅装饰装修和部品产业分会内刊《旧房装修改造指南》
