目前，咱乌鲁木齐公积金
贷款额度、利率是多少？
大家了解吗
一起来看看吧
住房公积金贷款业务分类
（一）购买本地新建商品住房；
（二）购买本地再交易住房；
（三）本地新建商品住房商业贷款置换住房公积金贷款；
（四）本地再交易住房商业贷款置换住房公积金贷款；
（五）购买拍卖类住房；
（六）购买集资建房（统建房）；
（七）集资建房（统建房）商业贷款置换住房公积金贷款；
（八）购买房改房；
（九）建造自住住房；
（十）翻建自住住房；
（十一）大修自住住房。
住房公积金贷款基本条件
借款申请人申请住房公积金贷款或住房公积金贴息贷款应符合下列条件：
(一)具有完全民事行为能力;
(二)设立住房公积金账户且近六个月连续逐月足额缴存当月住房公积金;
(三)具有稳定的经济收入;
(四)借款申请人及配偶信用良好;
已结清的住房公积金贷款和《个人信用报告》五年内未出现连续三期或累计六期及以上逾期记录。借款人如在首次住房公积金贷款还款期间出现连续三期或累计六期逾期及以上还款记录，须在最后一期逾期本息清偿满5年并结清贷款后方可申请第二次住房公积金贷款。
(五)借款申请人为购房人;
(六)未超过法定退休年龄;
(七)提供乌鲁木齐住房公积金管理中心认可的担保方式，同意管理中心规定的贷款还款方式;
(八)法律法规及规范性文件规定的其他条件。
住房公积金贷款额度
（1）住房公积金贷款最高贷款额度为80万元。
购买装配式建筑新建商品住房，最高贷款额度可上浮20%。
补充政策：
乌鲁木齐个人住房公积金最高贷款额度由80万元提高至120万元，执行期为2025年当年。
（2）借款申请人可贷额度为借款申请人及配偶住房公积金账户余额的15倍。
补充政策：
购买本地新建商品房，缴存职工申请住房公积金贷款，最高贷款额度可提高至申请人夫妻双方住房公积金余额20倍计算。此为阶段性政策，自2024年8月1日起实施，有效期1年。
（3）购买自住住房住房公积金贷款额度不得超过贷款计算的80%。大修、翻建、建造自住住房贷款额度不得超过房屋工程预算造价总价的60%。
住房公积金贷款利率
（一）自2025年5月8日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。
即首套住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.1%和2.6%
第二套个人住房公积金贷款利率5年以下（含5年）和5年以上利率分别调整为2.525%和3.075%。
（二）2025年5月8日起受理与发放的个人住房公积金贷款按调整后的利率执行；
2025年5月8日前发放的住房公积金贷款，根据相关规定于2026年1月1日起执行调整后利率。
信息来源：
1、https://xjwx.xjgjj.xjjs.gov.cn/information/view/650100/bsznLby/6acb609b-36ec-4a0e-8e5a-0578d19270dd
2、https://xjgjj.xjjs.gov.cn/info/1111/17460.htm
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