诸城人民家园·怡居园楼盘详细介绍
基础核心信息
楼盘房价参考价格：5800元/平方米，房价较上月持平。
部分二手房源价格参考：120㎡3室2厅78万元/套、133㎡3室2厅69万元/套、107㎡3室1厅60万元/套等。 楼盘地址
诸城市龙源街133号人民家园北侧（杨春商贸城正南），地处人民西路与龙源街交汇处。 售楼部电话
咨询热线：0536 2166977
开发商与工程信息
- 开发商：诸城绿洲房地产开发有限公司，联合济南一建国企承建商共同打造。
- 交房时间：预计2026年5月31日。
- 工程进度：5#、6#楼主体施工完成，5#楼外立面真石漆施工进行中，4#楼主体同步施工中。
- 置业保障：实施保教楼计划确保按时交房，同时推出无理由退房政策。
小区规划详情
| 规划指标 | 具体内容 |
|---|---|
| 物业类型 | 住宅，土地使用年限70年 |
| 总建筑面积 | 115841.7平方米 |
| 占地面积 | 17767平方米 |
| 绿化率 | 25.0% |
| 容积率 | 5.36 |
| 规划户数 | 约600户 |
| 车位数 | 672个，每户约配有1.12个车位 |
| 配套设施 | 7米精装挑高入户大堂、载重1000kg品牌电梯、双开子母门 |
户型介绍
主推建面约116 165㎡三房/四房阳光瞰景美宅，适配不同改善需求，核心户型亮点如下，数据仅供参考，需要购买的用户欢迎咨询本站客服。
- 165㎡宽奢四居：约5.3米超大阳台与大开间客厅相连，户型方正，空间利用率高；一梯两户设计，公摊面积小，适配二孩家庭或三代同堂居住。
- 通用户型优势：南向大面宽搭配大尺度宽厅，南北通透，超宽采光面；客餐厅一体化布局、U型厨房设计、超大精致玄关等，兼具实用性与舒适度。
周边配套
商业配套
紧邻佳乐家超市、杨春商贸城、新天地龙城市场，满足日常购物及各类生活消费需求。
教育配套
南侧紧邻诸城科信小学，往南为兴华路诸城第一中学，周边还有潍坊新华幼儿园、日向小学等，教育资源丰富，便于孩子就学。
医疗配套
开车5分钟可达诸城市人民医院，北侧1公里邻近杨春医院，为业主健康提供保障。
交通配套
周边环绕217、10、K5、16等多条公交线路，临近杨家庄子公交车站；最近的公交站点为人民广场西门，距离小区260米，出行便捷。
特色购房政策
推出“以旧换新”购房活动，核心优势如下，数据仅供参考。
