珠海最新房价来啦！
近日，珠海住建局公布了新一轮备案价，共计12个项目，1230套房源。
分别为：万科海上城市、城市博客公馆、港湾天际、华润置地广场、海伦堡?玖悦云府、复地星愉湾、绿景玺悦湾、融创云水观棠、华发保利天和、展科花园、正方深悦湾、中海寰宇天下。
其中，备案均价最高的是中海寰宇天下，为4.1万/㎡；备案均价最低的是海伦堡?玖悦云府，为1.2万/㎡。
房姐提示：目前市场低迷，按照珠海最新政策，新房备案价可每个月调整一次，实际销售价格不得低于备案价的85%。
香洲区
中海寰宇天下
该项目位于十字门，位置优越，为本次备案均价最高的项目。
此次公布的为金兴路39号3、10栋，金苑路29号1、2、4、6栋，金苑路30号1栋的备案价，共48套，产品为约87.4-216.3㎡，备案均价为40992.61元/㎡。
其中，最高的为3栋1501房，备案价为54491.63元/㎡，为本批备案价中价格最高的一套房源；最低的为6栋305房，备案价为30674.49元/㎡。
绿景玺悦湾
该项目作为改善大盘，自入市以来便深受市场青睐。
此次公布的为北区7栋的备案价，仅3套，产品为约167.5㎡，备案均价为37939.92元/㎡。
高新区
正方深悦湾
该项目位于北围，由国企打造，涵盖了8栋住宅、1所小学、1所幼儿园及商业。
此次公布的为1-6、8栋的备案价，共433套，产品为约67.19-135.94㎡，备案均价为31810.84元/㎡。
其中，最高的为1栋2502房，备案价为39028.60元/㎡，最低的为4栋201房，备案价为25999.15元/㎡。
港湾天际
该项目位于高新港湾大道东侧，总建面约31.7万㎡，共有3栋住宅、2栋办公楼和1栋商业中心，周边有港湾1号科创园、金山软件园等产业园。
此次公布的为1栋、2栋、3栋的备案价，共58套，产品为约44.59-105.33㎡，备案均价为32741.27元/㎡。
华润置地广场
该项目位于高新北围片区，总建面约48万㎡，由住宅、商业以及商务综合体等业态组成。
| 润街效果图
此次公布的为F区4栋的备案价，共28套，产品为约87.75-104.47㎡，备案均价为22106.48元/㎡。
金湾区
展科花园
该项目位于金湾红旗镇，此次公布的为4栋的备案价，共60套，产品为约97.16-189.19㎡，备案均价为13168.8元/㎡。
其中，最高的为4栋1401房，备案价为16304.34 元/㎡。
万科海上城市
该项目位于金湾滨海商务区，整体分四期开发。
此次公布的为三期星光海岸花园1栋的备案价，共1套，产品为约80.48㎡，备案均价为25477.36元/㎡。
此外，还公布了二期滨海组团丹凤二路1-4、8、10、13栋的备案价，共33套，产品为约89.46-108.19㎡，备案均价为24447.6元/㎡。
另外，还公布了滨海组团燕羽路5、6、8、9栋10套房源的备案价，产品约为约78.8-99.88㎡，备案均价为24444.67元/㎡。
华发保利天和
项目共备案了17套房源，其中低层住宅共公布了1套，为5栋101房，备案均价25895.46元/㎡。
| 项目实拍图
78号-1、4、5栋备案了10套房源，产品为约81.44-140.27㎡单位，备案均价25129.89元/㎡。
81号-10栋共有6套，产品为约105.71㎡，备案均价为22186.99元/㎡。
城市博客公馆
该项目位于金湾红旗镇，此次公布了1、2栋的备案价，共72套，产品为约24.12-109.69，备案均价为27034.17元/㎡。
斗门区
复地星愉湾
该项目总建面超58万㎡，由5个住宅组团 复悦里国际商业街区组成。
此次公布的为E区域7栋的备案价，共96套，产品为约97.33-119.28㎡，备案均价为13558.57元/㎡。
海伦堡?玖悦云府
该项目位于斗门湖心路，总用地面积约4.05万㎡，总建面约7.52万㎡，产品类型有高层和复式两种。
此次公布的为1、3栋备案价，共7套，产品为约86.09-132.38㎡，备案均价为11506.82元/㎡，是本批备案价中均价最低的项目。
其中，3栋1单元-1603房为本批备案价中最低的一套房源，为10506.16元/㎡；3栋2单元1701房备案价最高，为13802.16元/㎡。
对于此次备案价，大家怎么看呢？
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