2024年买卖缴纳税费一览表
最佳答案：
卖方税费
- 增值税
- 持有不满2年的住房，按5%的征收率全额缴纳增值税。
- 持有满2年的住房，免征增值税。
- 个人所得税
- 转让所得，按“财产转让所得”征收，税率为20%，可扣除房屋原值、合理费用及相关税金。
- 个人转让自用5年以上且是唯一家庭生活用房的所得，免征个人所得税。
- 附加税费
- 城市维护费：增值税税额的7%（市区）、5%（县城、镇）、1%（其他地区），小规模纳税人减半征收。
- 教育费附加：增值税税额的3%，小规模纳税人减半征收。
- 地方教育附加：增值税税额的2%，小规模纳税人减半征收。
买方税费
- 契税
- 家庭唯一住房：90平方米及以下，减按1%的税率征收；90平方米以上，减按1.5%的税率征收。
- 家庭第二套住房：90平方米及以下，减按1%的税率征收；90平方米以上，减按2%的税率征收。
- 家庭第三套及以上住房，或非住房，按3%的税率征收。
- 印花税
- 个人销售或购买住房，暂免征收印花税。
以上税费政策可能会根据具体情况和地区有所调整，建议在办理交易时咨询当地税务部门或专业人士，以获取最准确的税费信息。
