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各大银行房贷产品汇总
2025年各大银行贷款利率表，均是由各银行官方网站查询相关资料获得。
包含了房贷、车贷、消费贷、经营贷利率，下面做成表格，供大家快速参考：
一、各大银行住房贷款利率表2024年最新版
2025年房贷利率是多少，分“公积金房贷利率”和“商业性房贷利率”两种：
1、公积金房贷利率
全国统一定价，2025年最新利率是：
（1）首套房：5年以下（含5年）年利率2.35%，5年以上年利率2.85%。
（2）二套房：5年以下（含5年）年利率2.775%，5年以上年利率3.325%。
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一、六大银行最新房贷利率
1、建行银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
2、农业银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
3、中国银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
4、工商银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
5、储蓄银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.65%，5年期以上利率4.4%。
公积金贷款：1年期-5年期利率不低于3.025%，5年期以上利率不低于3.575%。
6、交通银行
（1）首套房贷利率
商业贷款：1年期-5年期利率3.25%，5年期以上利率4.0%。
公积金贷款：1年期-5年期利率2.6%，5年期以上利率3.1%。
（2）二套房贷利率
二套商贷：3.55%
公积金首套：2.85%
公积金二套：3.325%
公积金上限：个人最高60万，家庭最高108万！
值得一提的是，自从10月LPR下调之后，佛山各大银行利率已全部应声下调。根据乐居最近一次调查，目前深圳国有四大行执行利率主要集中在LPR-60bp，即3.0%，而其他银行最低可以做到2.95%
2、商业性房贷利率
关键看最新LPR利率是多少，各地银行都是根据当地调控政策参考LPR利率定价。2025年最新LPR是：
2025年4月20日公布的数据：1年期LPR利率3.1%，5年期LPR利率3.6%。
LPR利率，公布时间是：每月20日（遇节假日顺延）9时15分；公布渠道是：全国银行间同业拆借中心（上海银行间拆放利率）、中国人民银行官网。下面是2025年LPR利率一览表：
2025年12月：待公布
2025年11月：待公布
2025年10月：待公布
2025年09月：待公布
2025年08月：待公布
2025年07月：待公布
2025年06月：待公布
2025年05月：待公布
2025年04月：1年期LPR利率3.1%，5年期LPR利率3.6%，暂时未变
2025年03月：1年期LPR利率3.1%，5年期LPR利率3.6%
2025年02月：1年期LPR利率3.1%，5年期LPR利率3.6%
2025年01月：1年期LPR利率3.1%，5年期LPR利率3.6%
二、各大银行汽车贷款利率表2025年最新版
汽车贷款即为了购买汽车申请的贷款，贷款利率受地区、车型、厂商贴息等因素影响，具体以实际情况为准。大概的利率水平是：
1、中国银行：年利率约4%-12%。
2、工商银行：年利率约5%-12%。
3、建设银行：年利率约5%-12%。
4、农业银行：年利率约5%-12%。
5、交通银行：年利率约4.5%-10%。
6、邮储银行：年利率约3%-10%。
7、招商银行：年利率约4%-10%。
8、平安银行：年利率约3.96%-21.6%。
9、兴业银行：年利率最低约4.25%起。
10、广发银行：年利率最低约4.35%起。
三、各大银行信用贷款先息后本最新版
中国银行-优客分期
产品要素：
授信额度：最高50万
年化利率：1.83厘-3厘/月
还款期限：最长8年
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求
目标客群：满足其一即可
有房产或稳定是收入的客户
1.公务员，事业单位等（入职满一年以上）；
2.房贷客户，按揭满一年以上；
3.不看单位——公积金/纳税满一年以上；
4.中行近一年VIP客户；优质高科技专业资格并持证客户；
5.全款房红本在手，且社保满1年
6.法人 房产（共有需要双签） 流水情况（看结息）
征信要求
①查询：近3个月内≤3次；机构查询半年不超过6次，当月信用卡审批查询不超过4次；
②逾期：当前无逾期，半年内无3个1以上、一年内无5个1以上、两年内无8个1以上、五年内无2以上；逾期银行系统自动识别。
③负债情况：（收入-月负债-1500）*贷款期数≥贷款金额
中国银行-中银E贷
一、产品基本信息
额度：最高20万。
利率：年化3.5%起
期限：最长12期。
还款方式：先息后本，等额本息，随借随还。
提前还款：无违约金。
三、中国银行中银e贷产品优势
1、征信花，网贷笔数多，查询多可做
2、征信有经营性贷款可申请;
3、信用负债200万内都可以申请，更抗负债;
四、中国银行中银e贷申请条件
准入要求（满足以下任意一点）
1、有缴纳住房公积金半年以上(缴纳时间越长越好，基数越高越好)。
2、中行代发存量客户。
3、中行住房按揭客户。
4、中行房贷抵押客户。
5、优质单位员工如：上市公司，国企，央企，公务员，事业单位，世界五百强等等
五、中国银行中银e贷征信要求
1、当前不能有逾期。
2、历史逾期不能有2
3、近3个月查询不要有6次(贷款审批 信用卡审批)。
4、负债要求(建议)：
①一般客户：信贷余额 信用卡已使用，不超15万
②优质客户：信贷余额 信用卡已使用，不超50万
③未结清信贷笔数：不超3笔，未结清小贷/网贷：最多1笔，房贷不算负债。
中国银行-随心智贷
产品要素：
授信额度：最高30万
年化利率：年化3.45%起
还款期限：1-3年（3年授信）
还款方式：先息后本
准入要求
一、以公积金进件
1、普通单位：公积金连续缴满2年以上
2、优质单位：公积金连续缴满一年以上
二、以个税工资进件（个税大于1万以上）
1、普通单位：需个税满2年，（即有24个月工资记录即可，可咨询小编）
2、优质单位：如国企和上市企业等，个税满一年以上即可
三、以按揭房进件：（中行按揭房满半年，他行按揭满一年）
征信要求
1、查询：近一个月查询小于6次，半年7次
2、逾期：一年内不能有2；两年内不能有3；整体不连三累九；征信当前无逾期记录，五级分类正常。
3.查询轻看，有亮点可不看查询(比如本地人优质单位 或者有房子）
（看负债和月供）优质单位轻看月供
农业银行-集团E贷
产品要素：
授信额度：最高100万
年化利率：年化3.5%起
还款期限：最长5年
还款方式：一年先息后本；3-5等额本息；提前还款无违约金；
准入要求
1.年龄：23-59周岁；
2.借款主体：
优质单位公积金在缴客户；
3.目标客群：
在本单位工作1年(含)以上的正式在岗员工，月收入5000元(含)以上；
①公务员，事业单位（公办学校老师/医院医生）等；
②大型国有企业员工（含国企控股企业员工）；
③金融集团：如银行、保险、信托、证券、基金公司等；
④我行总、省、分行核心客户中高层管理人员；
征信要求
①当前无逾期；
②近 2 年内逾期或欠息在 30 天（含）以内的次数≤6 次，近 2 年内不存在逾期或欠息在 90天以上的信用记录；
③贷款及贷记卡账户五级分类不得出现次级、可疑、损失；
④人行无呆账、资产处置、担保人代偿/代还记录。
征信要求
①不存在未到期的“网捷贷”贷款额度
②无当前逾期，不看查询。
③最近24个月内不存在连续30天以上逾期记录，近2年累计逾期次数不超过4次
④借款人担保的贷款五级分类无异常。
⑤借款人征信报告中，在我行或他行不能存在有个人经营性贷款余额。
农业银行-乐分易
产品要素：
授信额度：最高30万
年化利率：3.5%-5.4%
还款期限：最长5年
还款方式：等额本息
准入要求
以下条件任意条件即可。
1、有农行按揭房、信用卡、代发工资等客户。
2、公务员、事业单位、国企等白名单客户。
3、其他需要加白名单客户。
普通单位在本单位公积金连续在缴满2年，月缴纳满1300；
个税连续2年没断过且年个税11万以上。
征信要求
①当前无逾期；
②近 2 年内逾期或欠息在 30 天（含）以内的次数≤6 次，近 2 年内不存在逾期或欠息在 90天以上的信用记录；
③贷款及贷记卡账户五级分类不得出现次级、可疑、损失；
④人行无呆账、资产处置、担保人代偿/代还记录。
产品要素：
建设银行-快贷
授信额度：最高20万
年化利率：年化3.45%起
还款期限：1年期（先息后本），3年期（等额）
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求
1.年龄：18-60 周岁；
2.适用人群：
①建行存量房贷客户；
②公积金缴存客户；
③代发工资客户；
④建行理财客户；
⑤已办理抵押且未结清的住房贷款客户等。
征信要求
①征信无当前逾期；
②近 2 年，逾期不能有 2，累计不超过 5 个 1；
③查询：近 6 个月≤20 次，且无贷款发放记录和信用卡开户记录；
④信用卡发卡机构数≤7 家；
⑤总负债低于 50%，大多数是低于 30%的成功率高一些。
建设银行-建易贷
产品要素：
授信额度：最高100万
年化利率：最低3.45%
还款期限：1-5年期
还款方式：1年期先息后本；1年以上等本等息，随借随还
准入要求
1.年龄:20-60周岁;
2.准入对象:
下列单位入职满一年(含)以上的职工:公积金缴存近三年12次以上;
①政府机构及事业单位类;
②金融行业;
③卫生行业;
④教育行业;
⑤集团类客户;
⑥其他与建行保持长期合作关系优质对公单位
征信要求
①名下信用卡不超过6家发卡机构，使用率不超过70%；
②信用贷款机构不超过3家；
③机构查询半年不超过10次，当月不超过4次；近3个月6次；
④大数据良好，不得有小贷网贷，无人法网不良信息；
⑤近两年30天内逾期不能超过5个1，不能有2，不能当前逾期
建设银行-分期通
产品要素：
授信额度：最高30万
年化利率：0.25-0.35%/%u6708
还款期限：3-5年
还款方式：等额本息
准入要求
年龄:22-60周岁
进件要求：
1，本地上班社保满12个月以上，社保基数4588以上
2，人行征信非白户，有1年征信记录
辅助提额资料:
1，广东省内房产
2，广东省内汽车行驶证满一年
3，优质单位或本科学历
授信倍数：
1，社保满一年可授信收入12倍
2，社保满两年可授信收入24倍
3，两年以上社保加辅助证明可授信30倍
征信要求
①信用卡机构数不超过3家；
②近6个月所有信用卡使用额度不超过总授信额度的70%；
③建行信用卡金额3个月使用率不能超过总额度70%；
④历史逾期不得有M2及以上；
⑤信用贷款不超过15万
工商银行-融E借
产品要素
授信额度：最高100万
年化利率：年化3.45%起
还款期限：最长5年期
还款方式：等额本息、先息后本
准入要求
服务对象：机关事业单位、医院、学校、武警军队、优质企业等正式员工。
工行信用卡客户
有公积金缴存客户
有社保缴存客户（部分城市开通）
工行代发工资客户
工行住房按揭贷款客户
加分项
本科学历以上
优质单位
公积金基数高
征信体现本行车贷、房贷
征信要求
查询：近2个月≤7次；条件好可适当放宽
逾期：当前无逾期，近半年无3次及以上逾期，历史无2
贷记卡/贷款状态不能出现冻结、止付、呆账、逾期等状态，贷款五级分类不能出现关注、次级、可疑、损失
负债情况：100万以内
信用卡使用率控制在70%以内
评分大于75分为良好
招商银行-闪电贷
产品要素：
授信额度：最高30万
年化利率：年化3.1%起。
还款期限：最长3年
还款方式：可选1-3年，先息后本或等额本息。
准入要求
满足以下任意条件之一
1.有缴纳公积金用户（建议现单位缴满两年以上）。
2.有招商代发工资，或招行按揭（房或车），或招行抵押经营性贷款。
3.有招商信用卡。
4.企业有招商对公户（经常走账的），个人在招行有存款，理财的。
5.他行按揭房还满2年。
征信要求
①征信无当前逾期；
②近半年无3次及以上逾期；历史无2，2年内逾期不超6个1。
③近3个月查询不超6次。
④信用卡、贷款无呆账、坏账、止付、冻结、核销等状态。
⑤信用卡使用率低于80%。机构一般不超4家。负债看单位情况，单位越好负债可以越高。
加分项：征信中体现按揭房
中信银行-信秒贷
产品要素：
授信额度：最高30万
年化利率：4.35%-16.68%
还款期限：1-3年
还款方式：先息后本 随借随还 等额还款
准入要求
1、基础要求：年龄20-60周岁，征信良好客户均可申请，征信白户不能申请（硬性指标）
2、信秒贷客群要求（弹性指标）：
公积金客户：授权中信银行查询公积金缴存信息，连续缴存公积金满2年以上（缴存基数各地分行要求不一，只要有公积金就可尝试申请）。
税金贷客户：授权中信银行查询个人纳税信息及收入信息，即可申请。
小贷微贷客户：有信用卡或者其他金融行为，能够证明客户有一定还款能力的
房信贷客户：有按揭房有在对客户进行综合信用评价基础上，向符合贷款条件的客户在线发放的个人信用贷款
中信银行代发工资、理财客户：通过中信代发工资、在中信银行有理财产品等财产及收入证明。
征信要求
1、当前不能有逾期
2、征信上当前无小额贷款余额，小贷不超2家(可以有微粒贷,不能有借呗,重庆蚂蚁,中航信托等)
3、6个月内，征信查询小于10次，申请当月不得超过4笔(我行查询为第10次)担保资格查询也算，不看个人查询。
4、单次逾期不超过30天；近2年逾期次数不超过3次，2年外逾期次数不超过5次。
5、信用卡平均近半年使用额度不超过80%，非住房按揭贷款笔数不超过5笔，信贷余额不超过100万，未还清的小额不超过2家机构（尽量没有）。
6、白户不可准入。
中信银行-圆梦金
产品要素：
授信额度：最高30万
年化利率：年化7.66%—16.24%。
还款期限：1-3年
还款方式：先息后本，等额本息，随借随还提前还款无违约金
准入要求
满足以下一点）：
①优质单位：代发或公积金基数8000以上。
②学历：全日制大专及以上 代发或公积金基数8000以上。
③房：全国按揭/本地房产 代发或公积金基数8000以上。
单位时间要求：
①事业单位，当前单位社保满3个月即可。
②其他单位（上市公司或私企，国企等）现单位社保需满6个月以上。
征信要求
1.近1个月查询次数<4次，近3个月查询次数<7次；
2.无当前逾期，近半年无2，近一年无4；
3.机关单位＜150万（信用卡已使用额度 贷款余额），其他单位＜100万（信用卡已使用额度 贷款余额）。
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